2022-01-29 21:17:01 來源 : 和訊財經
備受關注的中國奧園集團引進戰(zhàn)略投資者事項或迎來重大突破。
1月29日，和訊房產向知情人士獲悉，多家國資背景的企業(yè)對奧園表現出濃厚的興趣。廣東省粵海、廣州越秀等公司已經在實質考察廣州、珠海等項目。同時，和訊房產獲悉，山東某康養(yǎng)地產國企已完成初步盡調，預計年后可能會啟動實質性盡調及商務接洽。
此前在廣州舉行的年終總結會上，中國奧園宣布調整旗下組織架構，堅定的推進引進戰(zhàn)投，并進行債務重組，以進一步緩解公司的流動性壓力，并增信資本市場，解決眼下的困境。
根據奧園早前公告，目前該公司現已完成境外債務、資產和業(yè)務的大部分盡職調查工作，正在與各債權人深入溝通，聽取反饋，以期盡快達成協(xié)議。
業(yè)內人士認為，近期政策面持續(xù)利好房地產行業(yè)，房貸利率下調，銀行放款加快，預售資金監(jiān)管放松等，行業(yè)利好下，部分房企的困境有望得到緩解。
多位業(yè)內人士認為，債務重組和引進戰(zhàn)投同步推進，將對奧園走出困境有更大的幫助，但同時要加強對運營管理方面的管控，引領公司從高周轉高杠桿發(fā)展模式，向“小而美”穩(wěn)健運營轉型。
知名地產分析師嚴躍進向和訊房產表示，相對眾多困境房企而來，扎根廣東大灣區(qū)的中國奧園資產質量好，高管團隊穩(wěn)定，尤其是大灣區(qū)舊改布局好，應當是一個好的并購標的。“加上中國奧園旗下還有奧園美谷、奧園健康兩家上市公司。入主中國奧園，就相當于收納了三家上市公司，未來想像空間極大。“
嚴躍進表示，若未來山東國企成功入主中國奧園，在新一輪行業(yè)整合并購潮中，山東國企憑借市場嗅覺敏銳度高，資源整合能力強、效率高的優(yōu)勢，強化了整體競爭力。
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