2023-09-01 00:41:12 來(lái)源 : 深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)
深圳認(rèn)房不認(rèn)貸的消息最終還是高開(kāi)低走了。
先前激動(dòng)萬(wàn)分，最后各家銀行多數(shù)卻都表示了未執(zhí)行。
而今天中午，相隔不遠(yuǎn)的廣州市，率先官宣了認(rèn)房不認(rèn)貸的政策，打響了一線(xiàn)城市第一槍。
【資料圖】
認(rèn)房不認(rèn)貸未落地，對(duì)首套剛需的買(mǎi)家沒(méi)有影響，但是對(duì)計(jì)劃置換的家庭而言則非常關(guān)鍵。
如果落地則意味著換房的首付可以從5成直接降低至3成。
相近的兩個(gè)一線(xiàn)城市，一個(gè)急忙否認(rèn)，另一個(gè)迅速官宣。
讓人不禁感嘆，真的是同省不同命。
既然首付比例目前無(wú)法降低，那么只能從價(jià)格上尋找辦法了，畢竟房?jī)r(jià)低才是最純粹的利好。
之前的文章里咖姐統(tǒng)計(jì)了8月福田區(qū)的筍盤(pán)情況，點(diǎn)擊藍(lán)色字查看過(guò)往推送內(nèi)容：福田筍盤(pán)一覽，低于均價(jià)2成起。
今天咖姐為大家統(tǒng)計(jì)的是，南山區(qū)的筍盤(pán)情況與大家分享。
本次選取的樓盤(pán)，為8月最新掛盤(pán)價(jià)中，最低掛盤(pán)價(jià)低于均價(jià)20%以上的樓盤(pán)。
從下圖中總體來(lái)看，符合條件的樓盤(pán)以華僑城片區(qū)與蛇口片區(qū)居多，其次則是南頭與前海片區(qū)。
掛盤(pán)價(jià)低于均價(jià)超40%的樓盤(pán)有3個(gè)：分別是西麗的香瑞園、華僑城的世紀(jì)假日廣場(chǎng)、科技園南的浪琴半島花園。
其中香瑞園和浪琴半島花園兩套房都是175㎡左右的大戶(hù)型，世紀(jì)假日廣場(chǎng)是59㎡的剛需戶(hù)型。
本次統(tǒng)計(jì)的南山區(qū)筍盤(pán)中，總價(jià)最低的樓盤(pán)僅2字頭：南油生活B區(qū)總價(jià)220萬(wàn)，面積為38㎡。
另外兩個(gè)樓盤(pán)總價(jià)都在280萬(wàn)左右，分別是：南頭片區(qū)32㎡的友鄰公寓、和前面提到的華僑城59㎡的世紀(jì)假日廣場(chǎng)。
