2023-04-26 12:58:32 來源 : 李中東
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重磅消息，我國全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記了，可謂意義重大，對樓市影響深遠(yuǎn)。
全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，下一步順理成章的就是房產(chǎn)稅了。當(dāng)前房產(chǎn)稅已經(jīng)在一些城市試點(diǎn)了，全面開征是早晚的事，這一點(diǎn)大家一定不要抱僥幸心理。畢竟當(dāng)前土地收入比以前少了一大塊，地方財(cái)政吃緊，開征房產(chǎn)稅的需求很迫切的。
而全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，開征房產(chǎn)稅在技術(shù)上已經(jīng)沒有任何難度，這意味著房產(chǎn)稅已經(jīng)呼之欲出了，這次真的要來了！
雖然房產(chǎn)稅如何征收還不知道，但是對有多套房的人來說，這未必是好消息。對炒房的人來說，更是特大利空了，他們會(huì)出手多余的房子，但是當(dāng)前二手房不是那么容易能賣出去的，無論哪個(gè)城市都不例外，唯一的辦法只有降價(jià)買房，那么房價(jià)下行的動(dòng)能是很強(qiáng)勁的。
其實(shí)，現(xiàn)在很多城市的二手房都不好賣了，有價(jià)無市，如果想盡快成交，只有大幅降價(jià)，買房的人砍起價(jià)來也毫不手軟，甚至掛牌價(jià)的七折才能賣出去。比如掛牌價(jià)100萬的房子，可能80多萬才能成交，不要懷疑，這就是市場現(xiàn)實(shí)。
而今全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，意味著靴子已經(jīng)抬起來，就差落地了。顯而易見，這會(huì)影響購房者的心理，畢竟大家都不怎么缺房子了，很多人手中甚至有兩三套及以上房子，擔(dān)心房產(chǎn)稅出臺，那么，大家購房會(huì)相對謹(jǐn)慎，不但投資購房需求被遏制了，有改善型購房想法的，在原來的房子沒有賣出之前，也不敢輕易出手。所以這是對樓市的又一次的沖擊。
綜上，全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，可謂影響重大，意義深遠(yuǎn)。房產(chǎn)稅，這次可能真的要來了，就差臨門一腳了，大家做好準(zhǔn)備了嗎？
