年中土拍battle局，大鱷保利上場(chǎng)了！

今天上午（6月5日）10點(diǎn)19分，保利華南勇猛奪下了大良德勝新城靚地！

樓市君率先打探到地塊一手絕密資料，據(jù)說(shuō)目前已組建銷售團(tuán)隊(duì)，還要打造200平的“天字系”產(chǎn)品......

(相關(guān)資料圖)

今年佛山市場(chǎng)最大的驚喜，終于要來(lái)了！

一周連奪兩宗地

保利華南穩(wěn)居1-5月新房銷冠

6月大良第一拍，落槌成交！

經(jīng)過(guò)11輪鏖戰(zhàn)之后，價(jià)格鎖定在23.19億，保利華南成功拿下大良德勝新城地塊！

公告顯示，本宗地位于大良德勝新城板 塊，總面積約76166.23平， 折合樓面價(jià)為 10565元/平！

地塊航拍圖，佛山樓市發(fā)布攝

算上今天這宗，保利華南近一周已奪得兩宗靚地，分別位于廣佛灣、德勝新城，共砸下超33.19億！

33.19億是什么概念？

這個(gè)數(shù)據(jù)， 相當(dāng)于上半年佛山土拍成交金額約28.1%，保利也由此成為最吸睛的選手之一！

勇猛拿地的背后，是保利華南實(shí)力的強(qiáng)大支撐。

中指院最新數(shù)據(jù)顯示，2023年1-5月，保利華南以 超118.25億的業(yè)績(jī)穩(wěn)坐佛山霸主之位。

不僅如此，保利華南的銷售業(yè)績(jī)甚至還超過(guò)排名第二、第三、第四房企業(yè)績(jī)的總和！

天生C位+稀缺江景...

航拍揭秘地塊“三大光環(huán)”！

2023年即將過(guò)半，保利在近一周接連出手拿地，背后是出于什么考慮？

一來(lái)，眼下政策利好不斷，市場(chǎng)土拍熱情回升。

二來(lái)，“得良地，如同遇知音”，保利在等的，是一塊最適合的地出現(xiàn)。

今天這宗地，又是什么“稀有物種”，能輕松俘獲保利的心？

大良C位，配套所見(jiàn)即所得！

大良的火，是有目共睹的。保利也第一時(shí)間嗅到了。

就在5月初，大良地塊3房企激戰(zhàn)一個(gè)多小時(shí)，溢價(jià)25%才分出勝負(fù)，大良土拍戰(zhàn)火燃起！

新房市場(chǎng)上，今年大良新房成交價(jià)達(dá)2.68萬(wàn)/平，相比2019年足足漲了56.1%！

放眼整個(gè)大良，保利大良德勝新城地塊所處的德勝新城，房?jī)r(jià)最高，足足達(dá)3.5萬(wàn)/平！

一方面，德勝新城實(shí)在是火。另一方面，它也火得有道理。

攤開(kāi)地圖來(lái)看，德勝新城與廣州南沙一水之隔， 可快速對(duì)接深圳、香港；還可通過(guò)廣珠城軌、太澳高速，直達(dá) 珠海、澳門。

作為官方欽定的“城市會(huì)客廳”，順德將大量資金、人才、產(chǎn)業(yè)、資源匯聚于此，頗有當(dāng)年“珠江新城”之感。

地塊位于德勝新城核心位置， 順德區(qū)政府就在附近。

還有 金鳳凰廣場(chǎng)、演藝中心等千億市政配套環(huán)繞，未來(lái)熱度只會(huì)持續(xù)增加。

地塊航拍圖，佛山樓市發(fā)布攝

尤其是家長(zhǎng)最關(guān)注的教育配套，可以說(shuō)是吊打眾多樓盤。

地塊附近，匯聚了華僑小學(xué)、華僑中學(xué)、順德區(qū)京師勵(lì)耘實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)名牌學(xué)校，讓孩子從小贏在起跑線上。

順德華僑中學(xué)，佛山樓市發(fā)布攝

順?lè)迳焦珗@、華僑城歡樂(lè)海岸PLUS等流量IP也在不遠(yuǎn)處，未來(lái)飯后散步、周末打卡的最佳場(chǎng)所都有了！

順?lè)迳焦珗@， 佛山樓市發(fā)布攝

地塊附近就是三號(hào)線地鐵站，廣州南站、萬(wàn)博長(zhǎng)隆CBD、千燈湖等核心板塊可快速抵達(dá)。

出于對(duì)地段稀缺性的考慮，保利拿下這塊地也是順理成章了。

江景在側(cè)，主城難得一遇！

不僅有城市硬實(shí)力助陣，保利大良德勝新城地塊更有著不可復(fù)制的江景軟實(shí)力。

地塊北面就是桂畔海，未來(lái)臨江而居的生活輕松實(shí)現(xiàn)！

地塊航拍圖，佛山樓市發(fā)布攝

要知道，主城地段珍貴，江景資源更是不可復(fù)制。

據(jù)樓市君統(tǒng)計(jì)，2021-2022年佛山禪南順三區(qū)成交的94宗宅地中，一線江景僅有7宗，占比約7%。

江景宅地供應(yīng)日漸減少，價(jià)格優(yōu)勢(shì)自然明顯。

舉個(gè)例子，保利秀臺(tái)天珺一套頂復(fù)單價(jià)突破10萬(wàn)+/平，引起市場(chǎng)轟動(dòng)！

未來(lái)隨著德勝新城進(jìn)一步開(kāi)發(fā)，保利大良德勝新城地塊很可能成為藏品，價(jià)值更是不可估量！

因此，當(dāng)“很懂江景價(jià)值”的保利遇到這樣一塊優(yōu)質(zhì)地塊，自然是不愿意放過(guò)！

深耕板塊，市場(chǎng)認(rèn)可度高！

保利選擇拿下這宗地，還因?yàn)樗诘聞傩鲁怯兄銐虻母?/p>

“一座德勝新城，半壁保利華南造”。

2011年保利來(lái)到德勝新城，崛起保利國(guó)際金融中心、保利廣場(chǎng)、保利中悅A11等超過(guò)200萬(wàn)平保利生活圈。

涵蓋寫字樓、星級(jí)酒店、公寓......業(yè)態(tài)相當(dāng)豐富。

佛山樓市發(fā)布攝

十幾年來(lái)，保利華南與德勝新城深度靠攏， 在賦予板塊更多可能性的同時(shí)，也提升了保利華南的城市運(yùn)營(yíng)能力。

因此，對(duì)于拿下大良德勝新城地塊，樓市君更愿意這樣去描述：

這是保利華南與德勝新城的又一次“雙向奔赴”。

速度！銷售團(tuán)隊(duì)已組建！

保利“天字系”產(chǎn)品曝光

樓市君獨(dú)家獲悉，為不辜負(fù)這塊地，保利拿出了最大的誠(chéng)意—— “天字系”產(chǎn)品來(lái)匹配，將德勝新城的人居品質(zhì)“打上去”！

從天悅的高端貴氣、天匯的健康科技、天珺的美學(xué)匹配，再到天瑞的府院之瑞......

對(duì)于保利來(lái)說(shuō)，“天字系”的進(jìn)階，體現(xiàn)的是產(chǎn)品系的傳承和發(fā)展。

德勝新城 佛山樓市發(fā)布攝

但這次的大良項(xiàng)目，還要再特別一些。

于保利華南而言，這是順德首個(gè)亮相的天字系項(xiàng)目，關(guān)注度極高，方方面面皆以最高規(guī)格打造。

樓市君了解到，項(xiàng)目將帶來(lái)超200平熱門大平層。

要知道，自2023年以來(lái)，200平以上的大平層供求比低至0.81！

這也注定了，未來(lái)項(xiàng)目只能被少數(shù)人所擁有。

值得一提的是，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)火速組建完畢，整裝待發(fā)，為即將入市做好準(zhǔn)備！

樓市君還打聽(tīng)到，項(xiàng)目已優(yōu)先邀請(qǐng)VIP客戶，提前蒞臨參觀城市展廳，共同見(jiàn)證這一激動(dòng)人心的重大時(shí)刻！

左右滑動(dòng)查看更多人氣圖

銷售向vip客戶介紹地塊位置

地塊航拍圖，佛山樓市發(fā)布攝

最后再劇透?jìng)€(gè)小彩蛋：星空會(huì)客廳將于6月中全面揭開(kāi)神秘面紗，敬請(qǐng)期待！

ps：城市展廳參觀采取預(yù)約制，有意向的客戶可以掃描文末二維碼，提前預(yù)約參觀~