2023-06-09 10:13:22 來(lái)源 : 株洲新聞網(wǎng)
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株洲日?qǐng)?bào)訊（全媒體記者/張威 通訊員/謝英華）近日，記者從市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，本月起我市全面實(shí)施預(yù)售商品房預(yù)告登記及“預(yù)告+轉(zhuǎn)本”登記申請(qǐng)合并，一個(gè)工作日便可辦結(jié)。
“預(yù)告+轉(zhuǎn)本”登記是指預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)本登記的業(yè)務(wù)。過去，購(gòu)房人買了房子，“麻煩”才剛剛開始：辦貸款、繳契稅、申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，需要往返于樓盤、銀行、登記機(jī)構(gòu)之間，全套流程辦下來(lái)，至少也得跑上七八次。
轉(zhuǎn)變，從這個(gè)月開始。我市推出“預(yù)告+轉(zhuǎn)本”登記申請(qǐng)合并模式，讓購(gòu)房人只要在樓盤和銀行各跑一趟，所有手續(xù)就能一站搞定，再也沒有多次跑、來(lái)回跑的“甜蜜負(fù)擔(dān)”。
“新模式讓購(gòu)房者更有保障?！笔胁粍?dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人舉例，以往購(gòu)房者在預(yù)告登記后要等待商品房漫長(zhǎng)的建設(shè)期，如果遇上開發(fā)商變故，“紅本本”還不知道什么時(shí)候能到手。
新模式的推出，極大地保護(hù)了購(gòu)房者的合法權(quán)益，該辦理模式使預(yù)告登記和房屋所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記無(wú)縫結(jié)合，在物權(quán)及抵押權(quán)設(shè)立的同時(shí)，預(yù)告登記才失效，有效地防止了一房多賣的情況發(fā)生，也有效的保證權(quán)利人將來(lái)物權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
編輯：青琪
二審：戴萍、唐劍華
三審：葉新福
