紅網(wǎng)時刻新聞6月26日訊（記者 岳瑾 康希）今日，長沙原定有3宗地塊出讓，其中，保利、美的各摘得1宗，而位于雨花區(qū)紅星洞井板塊的025號地塊在掛牌截止前一天中止了出讓。

[2023]長沙市026號地塊。

位于岳麓區(qū)洋湖片區(qū)，東臨長郡雙語洋湖實驗中學、北臨瓦官口路、西面和南面均臨洋湖濕地公園的[2023]長沙市026號地塊，出讓面積143100.02平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），容積率≤1.1，起始價為212504萬元，土地掛牌出讓最高限價為244379萬元，掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監(jiān)制。

【資料圖】

掛牌要求包括：項目建設須按相關文件落實裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求。摘牌單位必須保證該項目建筑前區(qū)滿足相鄰城市規(guī)劃道路的協(xié)同設計要求，并無條件在建筑前區(qū)承擔城市規(guī)劃道路的人行道功能，以及承擔沿道路公共附屬設施放置和后續(xù)的相關建設維護管理協(xié)調(diào)工作。競買人的競買資質(zhì)和資金來源要符合國家、省、市相關規(guī)定。該宗地范圍新建商品房，競得人應按要求，實現(xiàn)“交房即交證”等。

該地塊片區(qū)規(guī)劃有宜家家居&長沙薈聚、龍湖長沙洋湖天街、洋湖水街、京東超級電子體驗店、卓伯根商業(yè)綜合體五大超級IP核心商業(yè)，其中薈聚、洋湖天街、洋湖水街已正式開業(yè)。此外，片區(qū)六縱六橫交通路網(wǎng)，規(guī)劃了3條地鐵軌道，其中地鐵3號線已正式通車。地塊臨近洋湖國家濕地公園，北側為靳江河景觀長廊。片區(qū)還規(guī)劃10所中小學，已建成中小學9所，包括雅禮洋湖實驗中學、雅禮洋湖小學、長郡雙語洋湖實驗中學、麓山國際洋湖實驗學校、中加學校等已正式開學。

經(jīng)過兩輪出價，今日，該地塊被湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以214634萬元拍得，樓面價13635萬元/平方米。

位于芙蓉區(qū)東岸街道東屯村，黃元路與雙楊路交匯處西北角的[2023]長沙市027號地塊，出讓面積29732.25平方米，純住宅，容積率≤2.4，起始價為36036萬元，住宅(毛坯)最高銷售均價：不超過13500元/平方米。

[2023]長沙市027號地塊。

該地塊主要掛牌條件包括：須出資3800萬元用于在X07-D35地塊周邊公園綠地建設配套設施，公園綠地面積約1.3萬平方米；競得人須繳納教育配套費不超過1500萬元等。

今日，該地塊被長沙市美的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價拍得，樓面價約5050元/平方米。

此外，就在截止掛牌前一天，位于雨花區(qū)洞井街道牛頭村，時代陽光大道與荷葉沖路交匯處東北角的[2023]長沙市025號地塊中止掛牌出讓。該地塊出讓面積107103.31平方米，商住用地，容積率：R2≤2.5 B1≤2.0，起始價90000萬元，最高限價：103500萬元，住宅(毛坯)最高銷售均價：根據(jù)開發(fā)品質(zhì)等因素進行價格監(jiān)制。

該地塊主要掛牌條件包括：配建一所9班幼兒園（首層架空），用地面積不少于3700平方米；配建義務教育階段校舍總建筑面積約2.55萬平方米，配建校舍面積規(guī)劃在地塊編號：G10-A101、G10-A102 ，配建學校暫定名：仙姑嶺小學，用地面積約40畝等。