一、繼承的房產(chǎn)再出售的時(shí)間有限制嗎?

沒(méi)有時(shí)間限制，現(xiàn)繼承人有處理房產(chǎn)的一切權(quán)利。房屋繼承后，現(xiàn)繼承人對(duì)房屋有任何合法權(quán)益，出售房屋也沒(méi)有任何時(shí)間限制。但需要注意的是房屋的繼承人是多個(gè)還是單個(gè)，如果是多個(gè)那么這套房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)是不可以隨意由某一位出售的。

二、房屋的繼承步驟

(資料圖)

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：

1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

綜上所述，繼承的房產(chǎn)繼承人再出售是沒(méi)有任何時(shí)間限制的，但是繼承房產(chǎn)需要注意的是繼承人是單個(gè)還是多個(gè)，多個(gè)繼承人那么房產(chǎn)是屬于共同財(cái)產(chǎn)，除非經(jīng)過(guò)協(xié)商通過(guò)否則是沒(méi)有單個(gè)繼承方可以出售房產(chǎn)的，如果多個(gè)繼承人對(duì)房屋有不同的意見那么最好辦理折現(xiàn)。

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