2023-08-31 15:58:49 來(lái)源 : Paul哥的地產(chǎn)觀
(資料圖)
改善性住房需求的春天來(lái)了!
昨天廣州才發(fā)布，今天深圳馬上就發(fā)了。
看得出來(lái)對(duì)于認(rèn)房不認(rèn)貸的期待還是比較大的。估計(jì)上海北京的政策發(fā)布也是不會(huì)拖到9月份去的。
但要清楚，認(rèn)房不認(rèn)貸的核心是給予金融工具支持，而不是放開(kāi)給所有人來(lái)買(mǎi)。
對(duì)于剛需，一直都是首付三成的，根本沒(méi)有發(fā)生變化。
所以現(xiàn)在放開(kāi)貸款的限制，主要是要激活改善性住房需求。
原來(lái)那些有改善需求的人，手里持有的住房一直都不敢賣掉。是因?yàn)橐坏┵u掉，拿回原來(lái)購(gòu)房差別不大的首付，根本買(mǎi)不回同樣面積的房子，更別說(shuō)購(gòu)買(mǎi)更大的房子來(lái)去改善需求了。
現(xiàn)在政策的放開(kāi)，倒是可以不用擔(dān)心了。由于曾經(jīng)貸款，而需要高首付才能重新購(gòu)房的問(wèn)題解決。相信的確可以觸發(fā)不少改善性的需求的。
下一步的問(wèn)題來(lái)了：現(xiàn)在的環(huán)境，有改善性住房需求的，真的敢買(mǎi)嗎？真的敢現(xiàn)在改善嗎？
我們拭目以待吧！
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