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萬(wàn)科張海：如市場(chǎng)信心逐步恢復(fù) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)毛利率將穩(wěn)定向好

2023-08-31 18:21:14 來(lái)源 : 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)


【資料圖】

8月31日上午，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司舉行2023年中期業(yè)績(jī)推介會(huì)。

針對(duì)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)利潤(rùn)問(wèn)題，萬(wàn)科聯(lián)席總裁張海在會(huì)上表示，毛利率水平下降是當(dāng)前行業(yè)面臨的共同問(wèn)題，這兩年市場(chǎng)超預(yù)期下行，短期內(nèi)銷(xiāo)售毛利率較以往確實(shí)有更大壓力，隨著這部分銷(xiāo)售資源逐步轉(zhuǎn)入竣工交付，這些壓力會(huì)在今明兩年體現(xiàn)在結(jié)算業(yè)績(jī)上。

如果市場(chǎng)恢復(fù)的周期比較長(zhǎng)，銷(xiāo)售毛利率確實(shí)會(huì)有一定的壓力。 同時(shí)他也指出，從去年開(kāi)始，新項(xiàng)目投資把關(guān)更加嚴(yán)格，投資質(zhì)量、產(chǎn)品能力也有提升，投資盈利表現(xiàn)比較良好。

“如果市場(chǎng)信心能夠逐步恢復(fù)，我們相信經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的調(diào)整，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的毛利率整體將穩(wěn)定向好。”

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