2023-09-01 04:11:52 來源 : 觀點地產(chǎn)網(wǎng)
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觀點網(wǎng)訊：8月31日，億達(dá)中國控股有限公司披露了截至2023年6月30日止六個月未經(jīng)審核中期業(yè)績公告。
報告期內(nèi)，億達(dá)中國錄得收入為15.72億元，其中商務(wù)園配套住宅、寫字樓及獨立住宅銷售收入為8.88億元；商務(wù)園租金收入為2.51億元；商務(wù)園委托運營管理收入為1.18億元；建筑、裝修及園林綠化收入為3.15億元。毛利為3.09億元，毛利率為19.7%。期內(nèi)，錄得凈虧損4224萬元，歸屬于公司股東的凈虧損為3572萬元。
物業(yè)銷售方面，期內(nèi)集團(tuán)實現(xiàn)合約銷售金額9.35億元，合約銷售面積71171平方米；合約銷售均價為每平方米13134元，銷售均價同比增長10.0%，主要由于期內(nèi)均價較高的住宅類產(chǎn)品銷售占比增加所致。主力銷售項目多位于大連，占合約銷售金額的76.0%；鄭州占10.5%；長沙占9.4%。業(yè)態(tài)以住宅物業(yè)銷售為主，占合約銷售金額的69.1%。
期內(nèi)該業(yè)務(wù)錄得銷售收入為8.88億元，同比下降66.7%，主要因期內(nèi)交付項目減少所致；銷售收入均價為每平方米6114元，同比下降58.4%，主要因期內(nèi)主要結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)品與2022年同期不同。本期結(jié)轉(zhuǎn)項目主要為寫字樓。收入項目主要位于鄭州（占收入的78.2%）、大連（占收入的21.1%）等城市。
商務(wù)園運營管理方面，截至期末，集團(tuán)運營管理項目合計11個，累計簽約委托運營管理面積約87萬平方米。期內(nèi)實現(xiàn)收入為1.18億元，同比下降6.7%，主要由于期內(nèi)部分存量項目達(dá)到完成條件逐漸退出所致。
截至報告期末，億達(dá)中國土地儲備總建筑面積為669萬平方米，應(yīng)占權(quán)益土地儲備建筑面積約為625萬平方米。
大連地區(qū)的土地儲備占比為79%。
