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合肥土拍持續(xù)火熱 三批次75%地塊觸頂

2023-05-25 18:05:30 來(lái)源 : 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道


(資料圖片僅供參考)

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者孔海麗 北京報(bào)道

5月25日，合肥第三批集中供地出讓4宗地，其中3宗觸及地價(jià)上限，進(jìn)入競(jìng)高品質(zhì)建設(shè)方案階段，其余1宗溢價(jià)4.95%成交。

合肥三批次土拍共吸引了30家房企報(bào)名，招商、華潤(rùn)、保利、中海、中鐵建等房企均報(bào)名了3宗地塊。

值得注意的是，合肥本次推出的地塊未設(shè)置新房銷(xiāo)售限價(jià)，要求精裝交付。

2023年以來(lái)，合肥土拍市場(chǎng)熱度居高不下，首批集中供地6宗地塊吸引了40余家房企競(jìng)拍，其中民營(yíng)房企占比達(dá)到55%左右，最終6宗地以5宗觸頂競(jìng)品質(zhì)、1宗高溢價(jià)收官，攬金67.87億元，平均溢價(jià)率14.29%，最熱的一宗地塊吸引了20家房企報(bào)名；二批次供地的11宗地塊，也有5宗觸頂，熱點(diǎn)地塊報(bào)名房企超過(guò)30家。

3月1日，合肥發(fā)布了《關(guān)于實(shí)施多子女家庭住房公積金優(yōu)惠政策的通知（征求意見(jiàn)稿）》，意見(jiàn)稿指出，合肥市多子女家庭購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且首次申請(qǐng)住房貸款的，單方正常繳存最高可貸款額度提高至65萬(wàn)元，夫妻雙方正常繳存最高可貸款額度提高至75萬(wàn)元。

根據(jù)中指監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2023年以來(lái)，已有超百城出臺(tái)政策超250次，其中超4成涉及公積金相關(guān)內(nèi)容。中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜表示，公積金政策指向性較強(qiáng)，有利于直接為真正有購(gòu)房需求的居民提供支持，促進(jìn)住房需求釋放。提高公積金貸款額度，有利于降低購(gòu)房者置業(yè)成本，或一定程度上提振市場(chǎng)預(yù)期。

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