建投“圈地”，北市500畝舊改要拆近日，盤龍區(qū)龍泉街道發(fā)布《云南省建筑技工學校片區(qū)舊城改造項目國有土地上房屋征收補償方案（征求意見稿）》。對于該補償方案，盤龍區(qū)正在對外公開征求意見，將于6月7日舉行聽證會。云南技工學校舊改項目面積約501.75畝，東至昆曲高速，南至灃源路，西至北部客運站，北至源清片區(qū)大波村。其中，國有土地總面積約499.68畝，涉及應征收總戶數(shù)約33戶，需拆除地上建筑物總面積約19698.3平米。早在2021年，項目就敲定云南建投旗下云南盤澤置業(yè)為一級改造主體。也就是說項目將由國企建投操刀。從航拍圖來看，云南技工學校舊改項目大部分為空地，需拆除民房不多，改造難度項目較小。待拆遷啟動后，北市區(qū)灃源路將再添一個大盤。

(資料圖片僅供參考)

圖源：昆明樓市一線

地塊平整、近地鐵站，老國貿(mào)片區(qū)68畝住宅用地6月開賣

近日，官渡區(qū)關(guān)上街道上架KCGD2021-15-A2號地塊，計劃6月16日網(wǎng)上拍賣，這是老國貿(mào)片區(qū)二期出讓土地。根據(jù)相關(guān)土地交易文件，土地競得人須在30個月為地塊無償建設(shè)兩條市政道路。此外，開工時間為土地移交后1年內(nèi)開工，開工3年內(nèi)竣工。目前地塊已是凈地狀態(tài)且場地平整，這將大大降低前期的開發(fā)難度和開發(fā)成本。同時，其地段較優(yōu)，靠近二環(huán)南路，緊鄰地鐵福德站，西北側(cè)是昆明火車站，東北側(cè)為寶海公園，周邊多為成熟小區(qū)和商業(yè)中心。值得一提的是， KCGD2021-15-A2號地塊位置和規(guī)劃條件與老國貿(mào)片區(qū)一期土地幾乎一致。一期地塊于去年10月31日被佳湖地產(chǎn)以底價10.3億元攬入，土地面積約67.37畝。按要求，佳湖地產(chǎn)須在地塊內(nèi)配建一所12班幼兒園和一條市政道路。

圖源：昆明規(guī)劃建設(shè)

經(jīng)開區(qū)這個商業(yè)廣場或?qū)⒂?0月開業(yè)近日，有粉絲詢問經(jīng)開區(qū)果林廣場什么時候能開業(yè)，記者向置業(yè)顧問咨詢得到答復為今年10月開業(yè)，現(xiàn)場施工進度如何？一起來看看。根據(jù)粉絲提及，記者到達果林廣場項目，可以看到項目外圍還有圍擋，圍擋內(nèi)還有裸露的土地。據(jù)了解，還未拆圍擋內(nèi)的土地部分為市政公園，目前來看還未動工。從圍擋的宣傳信息來看，該商業(yè)將引入上海華聯(lián)超市、無印良品、屈臣氏、中國黃金等品牌進駐。目前，項目內(nèi)所規(guī)劃的奔馳4S店已經(jīng)開業(yè)。置業(yè)顧問表示，該項目并未停工，而且大多商鋪都已經(jīng)賣完，只剩下10棟的一些需返租店鋪未出售。從營銷中心進入果林廣場項目內(nèi)部，可以看到果林廣場項目基本建設(shè)完畢，但一些底商的門窗玻璃等還未安裝。果林廣場作為片區(qū)內(nèi)唯一的區(qū)域商業(yè)中心，建成后有望成為片區(qū)的核心重量級商業(yè)配套。

圖源：搜狐焦點

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